Portfolioanalyse - Peißenberg

Portfolioanalyse
Preis: 119,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)
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Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immo­bilien­portfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategie­entscheidungen für das Portfolio­management mit unserer Portfolio­bewertung transparenter und sicherer.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Peißenberg unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Florian Scheidengraber kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Peißenberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Peißenberg kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Peißenberg betreut Sie Herr Scheidengraber auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Hohenpeißenberg, Böbing, Polling, Oberhausen, Wessobrunn, Peiting, Schongau, Rottenbuch, Steingaden, Wildsteig, Murnau am Staffelsee, Altenstadt, Bad Bayersoien, Bad Kohlgrub, Ohlstadt, Penzberg, Iffeldorf, Starnberg etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Der Ort Peißenberg ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Peißenberg wurde bis 1918 Unterpeißenberg genannt.

Peißenberg liegt in der Mitte des Pfaffenwinkels im Alpenvorland, zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Guggenberg am linken Ammerufer. Die Gegend rund um Peißenberg ist sehr ländlich geprägt.

Zu Peißenbergs Nachbargemeinden zählen Wessobrunn, Polling, Oberhausen, Böbing und Hohenpeißenberg.

Die zwei Bahnhöfe Peißenbergs sind Peißenberg (ehemals Werkbahnhaltestelle Sulz genannt) und Peißenberg Nord (ehemals Haltestelle Unterpeißenberg genannt). Sie liegen an der Strecke Schongau–Peiting–Weilheim, die über Geltendorf weiter nach Augsburg führt. Die Strecke war aufgrund des Bergwerkes in Richtung Weilheim bis in die 1980er Jahre elektrifiziert; die Oberleitungen wurden nach Einstellung der Kohleförderung nicht erneuert und abmontiert, da die Strecke für die Bahn nicht mehr wirtschaftlich war.

Durch den Ortskern führt die B 472 von Irschenberg nach Marktoberdorf. Im Dezember 2008 wurde, zur Entlastung des Ortes, eine Umgehungsstraße eröffnet, die südlich und östlich am Markt vorbeiführt. Nicht weit im Osten, bei Huglfing, führt die B 2 (München – Garmisch-Partenkirchen) vorbei. Die Autobahnanschlussstelle liegt bei Sindelsdorf, ungefähr 30 km östlich der Gemeinde Peißenbergs.

Peißenberg besitzt eine Sportanlage mit einem Fußballstadion, zwei Turnhallen und zwei Trainingsplätzen. Außerdem gibt es das beheizte Freizeitbad „Rigi Rutsch´n“, das im Sommer sehr viele Gäste anzieht. Der Campingplatz an der Ammer wie auch die Ammer selbst sind ebenfalls beliebt für einen Aufenthalt zum Schwimmen. Zudem verfügt Peißenberg über ein Eisstadion, in dem im Winter die Eishockeymannschaften des TSV Peißenberg, im Sommer die Rolling Bears und die Weilheim Streetkings spielen. Bedeutende Vereine sind der Sportverein TSV Peißenberg und der Schützenverein VSG Peißenberg.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Hauptstraße 77
82380 Peißenberg

Bauamt:
Hauptstraße 77
82380 Peißenberg

Grundbuchamt:
Amtsgericht Weilheim in Oberbayern
Alpenstraße 16
82362 Weilheim in Oberbayern

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